Le cabinet LEOTHÉMIS vous présente cette spacieuse et lumineuse maison de 2023 et ses nombreux atouts, le tout au coeur d'un quartier résidentiel et à deux pas des commerces. Très bien pensée avec son exposition SUD/OUEST, la maison de plain-pied offre une douceur de vie au quotidien. Avec sa pièce de vie et sa cuisine équipée et ouverte, lespace de plus de 60m2 est le coeur de la maison. De chaque côté, se trouvent deux espaces nuits. Le premier espace nuit offre une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau, et son accès privatif au jardin. Le second dispose de deux chambres avec une salle d'eau et des wc séparés. Coté extérieur, profitez de plusieurs espaces pensés pour profiter autour de la piscine, comme un pool-house avec cuisine d'été, des terrasses ou encore un espace de jeux type palais.
Enfin, la propriété dispose d'un grand garage, d'un cellier et d'un bel espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (voitures, camping-car).
À seulement quelques minutes des premières plages et de l'Ile d'Oléron, cette maison saura vous satisfaire aussi bien pour une résidence principale qu'un pied à terre en bord de mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
135.22 m²
3 468 €
797 m²
5
3
2
2023
Est
Ouest
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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